Architektur
Der ehemalige WALO Hauptsitz an zentraler Lage im Kreis 5 wurde durch ein Stadthaus mit Wohnungen ersetzt. Angelehnt an die italienische Palazzini nimmt der Baukörper Bezug auf die verschiedenen Strassen und Gassensituationen. Der skulpturale Baukörper enthält verschiedene Grundrisstypologien für den urbanen Bewohner von heute; 27 Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Gebäudetechnik
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine monovalente Luft Wasser Wärmepumpe. Der geräuscharme Luftwärmetauscher ist auf dem Dach aufgestellt. In den Wohnungen gibt es eine Bodenheizung mit tiefen Vorlauftemperaturen für einen optimalen Wärmepumpenbetrieb; in den Gewerberäumen sind Bodenkonvektoren installiert. Das Brauchwarmwasser wird ebenfalls durch die Wärmepumpe auf +60°C erwärmt.
Die Wohnungen sind mit einer zentralen Komfortlüftungsanlage ausgerüstet. Die Luftaufbereitung mit hochwertiger Wärmerückgewinnung ist im Untergeschoss platziert. Jede Wohnung ist mit einer Wohnungslüftungsbox, Volumenstromregler und Schalldämpfer ausgerüstet und kann manuell bedarfsabhängig eingestellt werden. Die Keller- und Technikräume werden mit einer separaten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung belüftet. Für die Gewerbeflächen im Erdgeschoss steht eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Grundausbau zur Verfügung.
Zahlen und Fakten
| Bauherr | Walo Immobilien AG Dietikon |
| Architekt | Duplex Architekten AG Zürich |
| Anzahl Wohnungen | 27 |
| Gewerberäume | im Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 1'900 m2 |
| Gewerbefläche | 455 m2 |
| Baukosten gesamt | CHF 14'000'000 |
| Baukosten HLKS | CHF 1'800'000 |
| Bauzeit | 2017 - 2019 |
Herausforderungen
Die Planung der monovalenten Luft Wasser Wärmepumpe mit Rückkühler auf dem Dach mitten im Herzen von Zürich; die geringen Platzverhältnisse für die Energiezentralen und Verteilleitungen waren eine Knacknuss.